Materiały konferencyjne SEP 2019

Oddział AZM na bieżąco musi rozwiązywać powstałe problemy z których najważniejsze to: • Duża ilość infrastruktury głównie drogowej w złym stanie technicznym (drogi osiedlowe, działki drogowe) generującej wyłącznie koszty związane z obsługą eksploatacyjną oraz ryzyko odpowiedzialności Spółki za szkody majątkowe i cywilne. • Duży stopień zużycia technicznego zasobów mieszkaniowych zarządzanych przez Spółkę, determinujący wysokie koszty remontów oraz duże ryzyko odpowiedzialności Spółki za szkody majątkowe i cywilne. • Nieuregulowany stan prawny części gruntów szczególnie przejętych od byłej Kompanii Węglowej S.A. uniemożliwiający sprzedaż lokali, a także utrudniający bieżącą obsługę nieruchomości. • Niekompatybilne systemy zarządzania substancją mieszkaniową w związku z przejętymi podmiotami. • Obligatoryjne straty ponoszone na sprzedaży mieszkań w trybie ustawy z dnia 15.12.2000 r. o zasadach zbywania (…) z tytułu udzielanych bonifikat. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.