Materiały konferencyjne SEP 2019

Z działalnością Spółki Oddział AZM rodzi się również wiele zagrożeń z których możemy wymienić tylko kilka najważniejszych:  Duże zaległości i nieterminowe zapłaty przez gminy odszkodowań za niezapewnienie lokali socjalnych.  Niezapewnianie lokali socjalnych przez gminy dla osób z wyrokami sądowymi do lokalu socjalnego.  Brak finansowych możliwości wykupu lokali przez dużą część najemców (zubożenie części mieszkańców z powodu utraty lub braku pracy, wzrost czynszów i innych kosztów utrzymania).  Skomplikowane i nieuregulowane stany prawne części gruntów, co wstrzymuje proces zagospodarowania nieruchomości.  Pracochłonność i duże koszty procesów podziałowych nieruchomości na potrzeby sprzedaży, szczególnie majątku przejętego w 2017 roku.  Agresywna działalność prywatnych zarządców nieruchomości i firm zarządzających w kierunku przejmowania zarządzania wspólnot mieszkaniowych obsługiwanych przez SRK S.A. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.